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Estabilizado y Nivelado Terreno
Casacenter
Para construir con prefabricados Casacenter requiere en materia de áridos de material para estabilizado o, tierra mezclada con arena fina para estabilizar y nivelar el terreno. Ojalá +- 50% de cada componente.
Al nivelar el terreno sea lo mas riguroso posible con contratista de máquina. Utilice un nivel de agua y vigas largas de acero como guía para el trabajo, para que las diferencias de altura del terreno sean milimétricas y no de centímetros.
El sistema constructivo demanda idealmente una capa de estabilizado compactado que puede fluctuar entre 5 y 8 cm. Si terreno es muy húmedo o blando tienda a acercarse a los 10 cm.
Al nivelar terreno aproveche de hacer excavaciones para enterrar hasta 2 tambores metálicos de 200 litros para acumulación de agua de sistema de recirculación y excavaciones para empalmes eléctricos y de alcantarillado.
Si hay malezas, remueva la tierra mas profundamente y vuelva a nivelar, para eliminar las raíces de estos elementos.
Los trabajos de nivelación de terreno se hacen habitualmente en máximo una mañana o tarde para terrenos en sectores planos sin árboles u otros elementos a remover. Si no es el caso, como laderas de cerro, o sitios altamente tupidos esta actividad puede extenderse mucho mas tiempo.
Sistema Constructivo Premium y de bajo costo.
Reemplaza a las:
Casas Prefabricadas
Casas Modulares
Excavaciones para obtener tierra
Casacenter
Si va a hacer piscina, podrá usarse la tierra de esta para nivelar terreno. Si la tierra es de alta cohesión, arcillosa, es preferible que compre estabilizado. Si es arenosa o de baja cohesión, ideal. Y si es intermedia, puede agregársele arena para mejorarla.
El sistema reconoce 3 tipos de tierra: De alta Cohesión, Intermedia y Baja Cohesión.
Si la tierra es muy arcillosa (alta cohesión) , la demanda de Ground en el radier será muy alta.
Si el radier polimérico ( relleno de nivelación) fuera de mas de 5 cm, privilegie tierra de baja cohesión o arenosa para favorecer la penetración de Ground sobre los 5 cm de profundidad.
Si la actividad de nivelar se extiende sobre 5 horas máquina, debe considerar los sobrecostos en esta materia como sobrecostos constructivos cuyo valor es equivalente al valor de la hora máquina del contratista.
100 m2 de área demandan 5 m3 de estabilizado para 5 cm de radier u 8 m3 ( camión completo) para 8 cm.
Mayor cantidad de áridos debe entenderse como un sobrecosto constructivo al valor de los áridos de la localidad.